Nieruchomości Płock

Dom na sprzedaż w miejscowości Wrocław o powierzchni 260.00m2

Górne mieszkanie: praktycznie bez mediów. Duża działka w kształcie prostokąta jest bardzo funkcjonalna. Oczywiście można dobudować od tyłu wspólny wiatrołap na wejście do obu mieszkań lub wybić drzwi na parterze z korytarza na klatkę schodową oraz połączyć komunikacyjnie wnętrze domu. Nasza nieruchomość zawiera dobre połączenie komunikacyjne z centrum: przystanek tramwajowy w odległości 400m a także autobusowy 10m od domu. Dzielnica stabłowice jest schludną oraz cichą dzielnicą domków jednorodzinnych, głównie poniemieckich, na dużych działkach na zachodzie wrocławia, z czystym powietrzem. Dom stoi nieco ponad 7 km od budowy stadionu na euro. Mamy też zezwolenie na budowę na naszej działce drugiego budynku wolnostojącego z poddaszem użytkowym o metrażu zabudowy 6 x 12m. Daje oczywiście szansa urządzenia pięknego ogrodu a także jest na niej dość miejsca na urządzenie miejsc parkingowych lub kameralnego placu na tyłach domu. Posiada nową kanalizację oraz w związku z tym posiada nową jezdnię, oświetlenie, chodniki. Można ponownie podłączyć kominek po adaptacji istniejącego komina. 1/ kondygnacja – powierzchnia 97 m2: trzy pokoje, okazała kuchnia, wc, łazienka, korytarz, przedsionek. 3/ 4-6 mieszkań na sprzedaż lub wynajem: w domu można wyodrębnić kolejne dwa mieszkania: jedno z parteru przybudówki (nieco ponad 70 m2) a także drugie mansardowe mieszkanie nad przybudówką po podniesieniu ściany kolankowej a także dachu, można też podzielić dwa istniejące mieszkania. Mamy projekt przyłącza gazowego a także podłączenia do nowej kanalizacji w ulicy; obecnie jest jeszcze szambo poniemieckie. (wartość samej działki to nieco ponad 600 tyś zł). Dom wymaga generalnego remontu. 2/ piętro a także poddasze – powierzchnia 94 m2: cztery pokoje, kuchnia, wc, strych, klatka schodowa. Duży salon lub nadal pełnić funkcję garażowo – gospodarczą. Graniczy z rzeką bystrzycą oraz dużym zadbanym parkiem o nieograniczonych możliwościach odbywania długich spacerów oraz wycieczek rowerowych. Mogą to być mieszkania na sprzedaż lub wynajem; hotel robotniczy/noclegownia. Stabłowice zyskują coraz większe zainteresowanie u poszukujących spokojnego miejsca do mieszkania w dużym mieście. 2/ dom może zostać adaptowany na niziutki pensjonat; zawiera to sens dzięki dobrej lokalizacji: 400m w bok od drogi wylotowej z miasta na zachód, na środę śląską a także legnicę, przy drodze do siedziby wrocławskiego centrum badań eit+. Duża przybudówka dobudowana jest prostopadle do domu a także też zawiera pokrycie dachowe dwuspadowy ze strychem, pełni obecnie funkcję garażowo – gospodarczą, niemiec miał tu piekarnię. Dolne mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne piecami akumulacyjnymi na ii taryfę, wodę, prąd, telefon. Są więc możliwości rozwojowe: dla rodziny a także biznesu; na pewno nieruchomość może być źródłem niemałego dochodu. Reszta pomieszczeń jest wolna lub zostanie zwolniona w niedługim czasie po sprzedaży domu. Dach jest po przekładce, została wykonana izolacja pozioma fundamentów jak i dreny odwadniające działkę. Są też niedaleko sklepiki osiedlowe. Z tego też względu cena za nieruchomość jest do negocjacji. Tak więc inwestycja w remont domu może się szybko zwrócić a dom zyskać niemało na wartości. Dom posadowiony jest na działce przy ul. Dom posiada niestety jeden „feler”: mieszka w nim jeszcze w jednym pokoju z kuchnią na piętrze dziki lokator (bez tytułu do zajmowanych pomieszczeń, nie płaci czynszu od trzydziestu lat); sprawa o eksmisję w toku. Dom poniemiecki na stabłowicach dwurodzinny (dwie księgi wieczyste):. Oba mieszkania mają obecnie odrębne wejścia, dolne mieszkanie od tyłu domu oraz od ul. 5/ mała piwniczka oraz niewielkie osobne pomieszczenie na końcu budynku gospodarczego, nad piwniczką. Działka narożna o metrażu 1. Prawdopodobnie trzeba wymienić jedną belkę w suficie kuchni. 1/ oczywiście może być domem wielopokoleniowym: przybudówka (gospodarcza – nieco ponad 70m2) może zostać adaptowana na cele mieszkalne, np. 4/ mieszkanie + firma: na górze mieszkanie, na dole siedziba firmy (biura a także warsztat lub magazyn – nawet z wyjazdem na dwie strony), sala fitness’u, mała restauracja lub kawiarnia z ogródkiem, gabinety lekarskie, kosmetyczne itp. Dogodne miejsce na codzienne zakupy położone w leśnicy, sąsiedniej dzielnicy, kilkaset metrów spacerkiem przez park. Jeleniogórskiej 39, róg ulicy śnieżnej na stabłowicach (fabryczna) we wrocławiu. Może on pełnić dowolną funkcję gospodarczą lub zostać adaptowany posiada cele mieszkalne, np. 3/ przybudówka – budynek gospodarczy: przyziemie o pow nieco ponad 70m2 plus strych. Dom zawiera znaczne potencjalne możliwości wykorzystania zarówno na cele mieszkalne, a także jako siedziba firmy:. Dom zawiera połacie dachowe dwuspadowy, kryty dachówką karpiówką. Śnieżnej przez dobudowany hol, górne mieszkanie – z klatki schodowej od tyłu domu. Działka narożna zawiera wjazd z dwóch stron.